Как использовать дополнительное пространство лоджии? Что такое функциональный балкон, можно ли его сделать таким своими руками? Перепланировка балкона в комнату — процесс творческий. Если к нему правильно подойти, то можно превратить «уличные метры» в спортивный зал или бар, комнату отдыха или уютную спальню. Здесь легко размещается обеденная зона, джакузи, мини-сауна, игровая комната, спальное место для подростка.
Как переделать балкон в функциональное помещение, как сделать его жилым, вы поймете, прочитав нашу статью.
Как подготовить балкон к переделке?
Переделка балкона в комнату (фото) требует предварительной работы. Неважно, что будет располагаться здесь после планировки: кухня, столовая, сауна, баня, кабинет для занятий, кладовка или оранжерея. Переделка должна сделать их теплыми и сухими. Вот почему перепланировка лоджии должна начинаться с ее утепления и устройства гидроизоляции. Кроме того переоборудование балкона в любое другое помещение предполагает наличие освещения, значит придется заняться электропроводкой. Переделка займет время. Чтобы закончить ее быстрее, работы лучше всего выполнять в таком порядке.
- Выравнивают бетонную плиту, служащую основанием: только так ее удастся превратить в теплый и красивый пол.
- Проводят остекление лоджии. Такая переделка необходима, чтобы защитить помещение от ветра и осадков, сохранить тепло и комфортный климат.
- Обшивают балкон снаружи сайдингом, вагонкой или профнастилом.
- Проводят комплексное утепление балкона изнутри. Для этого пол, потолок и стены лоджии обивают пеноплексом или полистиролом (достаточно толщины в 50 мм), сверху укладывают пенофол. Он выполняет две функции: дополнительно сохраняет тепло и служит надежным гидро- и пароизолятором. Эта переделка поможет «осушить» пространство. Без утепления и гидроизоляции конденсат будет скапливаться в помещении. Со временем он станет причиной появления грибка или плесени. Переделка и утепление продлят эксплуатацию «уличных метров». Параллельно сооружают звуко- или шумоизоляцию. Делают каркас для крепления гипсокартона.
- Проводят необходимые коммуникации: электрику, газовые (если планируется перенос кухни) и отопительные трубы, провода для электроники. Закрепляют гипсокартон, готовят его под финишное покрытие.
- Когда переделка стен окончена, устраивают бетонную стяжка на полу.
Финальная отделка полностью зависит от того, какое назначение будет иметь помещение. Так баня или кухня на балконе (фото) «предпочитают» оформление стен и пола плиткой.
Если планируется оборудовать спальное место на балконе или устроить там игровую для ребенка, то стены лучше обить вагонкой или покрыть обоями, на пол положить ковролин. Дизайн полностью зависит от назначения помещения, предпочтений хозяина и его финансовых возможностей.
В последнюю очередь устанавливают фурнитуру (розетки, выключатели) и подключают электрику, отопление.
Переделка завершена. Балкон стал жилым. Осталось продумать его интерьер, внести нужную мебель комнату можно использовать по новому назначению.
Балкон: комната, оранжерея или спальня?
Превратить балкон в комнату несложно, но насколько функциональной будет такая перепланировка? Опыт показывает, что такая переделка полностью оправдывает себя, потому что:
- позволяет превратить обычно пустующее пространство в дополнительное полезное помещение.
- Придает оригинальности квартире в целом, демонстрирует рачительность и креативность хозяина.
- Помогает создать уютный уголок, в котором можно уединиться.
Во что чаще всего превращают «уличные метры»? Переделка зависит исключительно от предпочтений хозяина. Интерьер и назначение помещения зависят исключительно от фантазии домовладельца. Однако опыт показывает, что самыми популярными переделками являются спальня, кухня-столовая, обеденная зона, детская или игровая комнаты, кабинет, оранжерея. Гардеробная на балконе хороша тем, что в ней не нужно устанавливать шкафы: переделка позволяет устанавливать полки на стены.
Возможны еще десятки других вариантов.
[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#fde3e3″]при превращении балкона в жилое помещение необходимо соблюдать все требования безопасности, которые предъявляются к жилому помещению.[/su_highlight]
Как из балкона сделать комнату?
Если даже переделка балкона не делает его теплым, придется подумать об установке отопления. Для кухни нужен газ или электричество, сауна или мини-баня не смогут обойтись без водопровода.
[su_label type=»warning»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#e8f8fa»]установить коммуникации можно только с разрешения определенных организаций. Если их не получить, хозяина квартиры не только заставят вернуть помещению изначальный, запланированный проектом вид, но и оштрафуют на кругленькую сумму.[/su_highlight]
Поэтому начать нужно со сбора пакета документов, в который входят:
- Письменное разрешение архитектурного отдела.
- Проект, разработанный или утвержденный лицензированной организацией.
- Разрешения от СЭС, МЧС, Управления строительства и архитектуры.
- Акт о сдаче в эксплуатацию, подписанный в присутствии коммунальщиков.
- Справка о том, что новая комната полностью соответствует утвержденному проекту.
Но вот все бумаги собраны, можно превращать лоджию, например, в спальню. Большая кровать на балконе (фото), возможно, не поместится, но вместо нее несложно установить угловой диван или прямой раскладывающийся диванчик, кресло-кровать.
Если помещение слишком маленькое (а, такие, чаще всего, встречаются в «хрущевках»), то прикроватную тумбочку можно заменить на откидную или обычную полку. В противоположном конце лоджии может поместиться небольшой телевизор. Если повесить светильники, закрыть окна шторами, получится маленькая, но уютная спальня, которую можно отделить от комнаты при помощи двери гармошки или двери-купэ.
Детская на балконе
Фото показывает образец комнаты для малыша. Такая переделка требует более внимательного подхода к технике безопасности.
Прежде всего, следует подумать о том, какую опасность представляет для малыша остекление лоджии.
[su_label type=»black»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#e4f5d4″]Следует обязательно установить защитные решетки и замки, чтобы ребенок не смог самостоятельно распахивать окна.[/su_highlight]
Не стоит перегружать комнату игрушками: в помещении должно быть просторно. А позаботиться о дополнительном утеплении пола необходимо. Если нет возможности постелить ковролин, на пол можно положить толстый ковер.
Кабинет для тинейджера
Подростка тоже порадует личная комната на балконе (фото), особенно, если переделка будет осуществляться по его проекту. Он или она смогут самостоятельно установить здесь компьютерный стол, набор музыкальной аппаратуры, превратить комнату в мастерскую, оранжерею или летнюю беседку с верандой.
Здесь даже можно повесить гамак, чтобы поддерживать иллюзию отдыха «на природе» и подчеркивать непохожесть помещения на остальные комнаты в квартире.
Как из балкона сделать кухню
Маленький балкон превратить в кухню сложно, а вот лоджию переоборудовать вполне возможно. Делать это лучше так.
- Составить точный проект, предусматривающий расположение коммуникаций, расстановку мебели.
- Вывести все необходимые коммуникации, если они не были установлены во время предварительных работ.
[su_label type=»black»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#e4f5d4″]канализацию могут проводить только жильцы первого этажа.[/su_highlight]
- Установить вытяжку.
- Газовая плита устанавливается рядом с лоджией. Выводить газ за пределы кухни категорически запрещено. Однако вместо газа можно использовать электропечь или микроволновку.
- Теперь можно устанавливать кухонный гарнитур и прочую мебель. Столешница будет функциональна на месте подоконника: так она займет меньше места. Впрочем, ограничений в этом плане нет.
Останется добавить несколько небольших табуреток, украсить кухню текстилем, чтобы придать ей уют.
Сауна на балконе. Возможно ли это?
Сауна на балконе, своими руками сооруженная по собственному проекту чаще всего не соответствует требованиям, которые предъявляются пожарными и санитарными службами. Тем не менее, устроить ее можно.
- Собираясь устраивать сухую парилку, тщательно гидроизолируют не только стены, но и пол: это нужно, чтобы не залить соседей.
- Окна заделывают.
- Изнутри помещение обшивают осиновой вагонкой: она лучше других переносит высокую температуру и влажность.
- Обеспечивают слив воды. При этом важно помнить: в большинстве городов проводить канализацию на лоджии разрешается исключительно жителям первых этажей.
- Устанавливают стойки для сооружения полков.
- Устанавливают и подключают печь.
[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#fde3e3″]переделка лоджии под сауну требует обязательного разрешения коммунальщиков.[/su_highlight]
Сауна на балконе (фото) — удовольствие трудоемкое. Проще купить и установить уже готовую конструкцию, но даже для ее монтажа нужно сначала получить все необходимые разрешения.
Можно превратить лоджию в спортивный уголок. Беговая дорожка, турник и тренажер не вызовут недовольства СЭС и пожарников, но принесут заметную пользу владельцу помещения.
Переделка балкона (фото) может не быть столь кардинальной. Можно ограничиться устройством оранжереи или обычной кладовой.
